Kjære andelseiere,
Vi ønsker å informere dere om det som har skjedd og som planlegges fremover i borettslaget.

 

Økning av felleskostnadene
Borettslaget har blitt orientert om en kostnadsøkning på bredbånd og tv fra Telenor. Økningen er 75 kr per måned for alle andelseiere. Økningen vil tre i kraft fra 1. april 2025.

 

Dugnad 26. april
Vårens dugnad arrangeres lørdag 26. april fra 11:00-14:00. Vi ønsker innspill på hvilke oppgaver du mener det er behov for å ta på dugnaden. Send en e-post til nebbejordet@mittusbl.no med forslag. Etter dugnaden blir det mat og drikke til alle deltakere. Styret opplever at det blir godt naboskap på denne samlingen.

I felleskostnadene betaler alle beboere et dugnadstillegg på 100 kr i måneden. Deltar man på én dugnad får man refundert dugnadstillegget. Utbetalingen gjøres mellom september og oktober. Vi håper likevel at flest mulig har mulighet til å møte på begge dugnadene.

 

Generalforsamling 28. april
Generalforsamling i Nebbejordet borettslag avholdes mandag 28. april. 
Forslag til saker som skal tas opp på generalforsamling må være sendt til styret i borettslaget innen 28. mars. 
Valgkomiteen vil komme med informasjon om valg som avholdes på generalforsamlingen.

 

Arrangement 17. mai
Styret håper noen beboere ønsker å lage et arrangement for barna på 17. mai i borettslaget. Tidligere år har vi vært heldige og fått svært hyggelige samlinger. Det er i utgangspunkt svært lite som skal til for å få til noe som blir veldig hyggelig. Det er satt av penger til et arrangement. Ta kontakt med styret dersom du ønsker å arrangere noe, eller hvis du har spørsmål til ideer eller annet. 

 

Jubileumsfest
Nebbejordet og Rugdeberget borettslag inviterer til (en noe forsinket) jubileumsfest 14. juni. Hold av datoen. Langt mer informasjon kommer senere!

 

Vedlikeholdsansvar for callinganlegg i blokker
Borettslaget har i flere år praktisert at borettslaget har ansvar for vedlikeholdet av den ytre delen av callinganlegget i blokkene, mens andelseierne selv har ansvar for innvendig ringeklokke og telefonrør. Det er til tider ganske vanskelig å fastslå hvor feilen ligger og hva som er årsaken til at en feil oppstår, og det er kostbart å feilsøke. Styret vedtok derfor i sitt styremøte i januar at borettslaget skal ta ansvaret for hele callinganlegget. Dette gjelder selvfølgelig med det forbeholdet hvor det kan vurderes at det er påført skade på anlegget av andelseieren uforsiktige bruk. 

 

Vedlikehold av lekeplass ved Nebbejordet 27
Borettslaget har fått tildelt inntil 80.000 kr fra USBL’s bomiljøfond for vedlikeholdsarbeid av den nedre lekeplassen. Bomiljøfondet dekker inntil 50% av den planlagte kostnaden. Styret ønsker derfor tilbakemelding på om man ønsker de samme typer av lekeapparater, eller andre typer. Det er planlagt å få satt opp belysning av lekeplassen etter tilbakemeldinger fra flere andelseiere.

 

Andelseieres plikt til vedlikehold av innvendige rør
Borettslaget har det siste året hatt tre forsikringssaker knyttet til vannlekkasjer. Andelseiere er selv ansvarlig for vedlikehold av vann- og avfallsrør i leiligheten fra veggen og inn i leiligheten. Vi oppfordrer alle til å sjekke koblinger spesielt under kjøkkenvasken, til og fra oppvaskmaskiner, og på baderommene. Rør bør strammes til minimum én gang i året

 

Defekte lys ved Nebbejordet 5
Lysene ved inngangen til borettslaget ved Nebbejordet 5 vil utbedres så snart telen er ute av jorden.

 

Pappspann
Det kommer flere pappspann så snart Renovasjons- og gjenvinningsetaten kan levere. Papp kan også leveres til den mobile gjenvinningsstasjonen som det står mer om under.

 

Oslo kommunes mobile gjenvinningsstasjon
Borettslaget har sammen med Renovasjons- og gjenvinningsetaten fått på plass et samarbeid hvor kommunen stiller opp sin mobile gjenvinningsstasjon i borettslaget. Hver torsdag vil den mobile gjenvinningsstasjonen stå plassert ved siden av innkjørselen til garasjen i Nebbejordet 23 i tidsrommet 17:00-18:30. Under kommer mer informasjon om tilbudet og hva som kan leveres:



Nebbejordet mobile gjenvinningsstasjon

 

Hvem kan levere og hva koster det?

Innbyggere i Oslo kan levere små mengder avfall (inntil to avfallssekker) fra husholdningen sin uten kostnad.

Hvordan levere?

Du kan levere avfallet løst, eller i gjennomsiktige avfallsekker. Du tømmer selv sekkene og innholdet i riktig container, og får veiledning av en ansatt hvis du er usikker. Stasjonen er laget for gående og syklende. Kommer du med bil, kan du likevel ikke levere mer enn to sekker.

Hva kan du levere?

Du kan levere maks to avfallssekker med sortert avfall:

  • Metall, maks én meter i lengde
  • Trevirke, maks én meter i lengde
  • Ødelagt keramikk og porselen
  • Papir, papp og kartong
  • Batterier, lysstoffrør og lyspærer
  • Farlig avfall, som maling og spraybokser.
    • Emballasjen skal være tett. Hvis du ikke leverer i originalemballasjen, må du merke innholdet.
    • Du kan ikke levere fyrverkeri (returneres til forhandler), eksplosiver (kontakt politiet på telefon 02800), radioaktive materialer (kontakt Institutt for energiteknikk på telefon 63 80 60 00), medisiner (leveres til apotek), eller smittefarlig avfall som for eksempel sprøyter (kastes i restavfallet i en lukket beholder).
  • Ødelagt småelektronikk og elektriske produkter, maks én meter i lengde
    • Du kan ikke levere hvitevarer her. Det kan du levere til en stor gjenvinningsstasjon, eller tilbake til en butikk som selger hvitevarer.
  • Plastavfall
  • Isopor

Skal du levere noe annet?

Hvis du skal levere mer enn to sekker eller noe annet enn det som står i listen ovenfor, som for eksempel møbler, så må du til en av de større gjenvinningsstasjonene våre. Den nærmeste stasjonen er Grønmo gjenvinningsstasjon.